اتفاقية المنشآت

1الأطراف والقبول

تُبرم هذه الاتفاقية بين (سجل تجاري رقم ) بصفته مشغّل منصة «شبكة رواد العقار» ويُشار إليه بـ«المنصة»، وبين المنشأة العقارية التي تسجّل في المنصة وتقبل هذه الاتفاقية ويُشار إليها بـ«المنشأة».

يُعد قبول المنشأة الإلكتروني لهذه الاتفاقية عند التسجيل أو الدخول توقيعًا ملزمًا وفق نظام التعاملات الإلكترونية، ويقر من يقبلها بأنه مفوَّض عن المنشأة.

2محل الاتفاقية وطبيعة المنصة

تتيح المنصة للمنشأة مجانًا:

• صفحة في الشبكة تعرض نبذتها وتخصصاتها ومناطق عملها وما تبحث عنه.
• تصفح الملفات المهنية للأعضاء والمنشآت، والتواصل المباشر مع من أظهر بيانات تواصله، أو إرسال طلب تواصل برسالة لمن أخفاها.
• نشر طلبات تعاون مهني بالقدرات والمناطق، والاطلاع على طلبات غيرها.
• متابعة الأخبار والدروس.

والمنصة منصة إخبارية تعليمية وشبكة مهنية، ولا تمارس الوساطة العقارية ولا التسويق العقاري ولا التوظيف ولا الإعلان العقاري، وليست طرفًا في أي تعامل أو اتفاق أو عقد بين المنشأة وغيرها من المستخدمين.

3أهلية المنشأة والتحقق

• أن تكون المنشأة قائمة نظامًا في المملكة، وأن تقدّم عند الطلب ما يثبت ذلك (السجل التجاري، أو رخصة «فال» للمنشأة إذا كانت تمارس الوساطة العقارية).
• أن تكون بياناتها وصفحتها صحيحة غير مضللة، وأن تحدّثها عند تغيّرها.
• للمنصة قبول طلب التسجيل أو رفضه، وطلب مستندات إضافية قبل الاعتماد أو بعده. ولا يعني الاعتماد ضمان المنصة للمنشأة أو لخدماتها.

4حساب الدخول

تصدر المنصة للمنشأة رمز دخول سريًا. وتلتزم المنشأة بحفظه وعدم مشاركته خارجها، وتتحمل مسؤولية ما يجري من خلاله، وتبلغ المنصة فورًا عند الاشتباه في تسرّبه لإصدار رمز جديد.

5التواصل وإخلاء المسؤولية

• التواصل بين المنشأة والأعضاء والمنشآت الأخرى يتم مباشرة وعلى مسؤولية أطرافه الكاملة. والمنصة لا تتوسط فيه، ولا تتحقق من صحة ما ينشره المستخدمون أو تراخيصهم، ولا تتحمل أي مسؤولية عن أي ضرر أو نزاع أو تعامل ينشأ عنه.
• لطلبات التواصل الموجهة إلى من أخفى بياناته حد أقصى خلال كل 30 يومًا تعلنه المنصة. ويُعد السعي إلى تجاوزه بحسابات متعددة، أو إرسال رسائل مكررة أو مضللة أو تسويقية، مخالفة لهذه الاتفاقية.
• للمنصة إلغاء أي طلب تواصل أو طلب تعاون مسيء، وإيقاف حساب المنشأة عند تكرار ذلك.

6حظر الإعلان العقاري

يُحظر الإعلان العقاري في المنصة بأي صورة: لا إعلان عن عقار بعينه للبيع أو الإيجار أو الشراء، ولا أسعار أو صور أو روابط إعلانات، في صفحة المنشأة أو نبذتها أو رسائلها أو طلبات التعاون. والتعاون بين الوسطاء في صفقة بعينها يتم خارج المنصة بعقد بينهم وفق نظام الوساطة العقارية ولوائحه.

7حماية بيانات الأعضاء

تلتزم المنشأة في كل ما تطّلع عليه من بيانات الأعضاء بنظام حماية البيانات الشخصية ولوائحه، وتُعد جهة تحكم مستقلة فيما تحصل عليه منها، وتلتزم على وجه الخصوص بما يأتي:

• حصر الغرض: استخدام البيانات للتواصل المهني والتعاون فقط، وعدم استخدامها في التسويق المزعج أو إضافتها إلى قوائم تسويقية.
• عدم الجمع والإفصاح: عدم جمع بيانات الأعضاء أو نسخها أو تصديرها، وعدم بيعها أو مشاركتها مع أي طرف ثالث.
• الإتلاف: حذف بيانات العضو متى انتهى غرض التواصل، أو متى طلب العضو ذلك.
• الأمان والإبلاغ: حماية البيانات بإجراءات مناسبة، وإبلاغ المنصة خلال 72 ساعة من العلم بأي وصول غير مصرّح به إليها.
• الاستجابة لطلب العضو إذا طلب التوقف عن التواصل معه.

8الالتزام بالأنظمة

• الالتزام بنظام الوساطة العقارية ولوائحه، وبترخيص الإعلان العقاري لأي إعلان تنشره المنشأة خارج المنصة.
• عدم تمكين أي شخص من ممارسة نشاط يتطلب ترخيصًا (كالوساطة أو التسويق العقاري) قبل حصوله على الرخصة اللازمة.
• عدم التمييز بين الأعضاء في التواصل أو التعاون على أساس يحظره النظام.
• عدم تحصيل أي مقابل من الأعضاء باسم المنصة أو لقاء التواصل من خلالها.

9الخدمة مجانية

خدمات المنصة مجانية للمنشأة، ولا رسوم ولا اشتراكات. وإذا قررت المنصة مستقبلًا تقديم خدمات مدفوعة اختيارية فبإعلان مسبق وموافقة منفصلة من المنشأة، ولا يمس ذلك الخدمات المجانية القائمة.

10السرية والملكية الفكرية

المحتوى والمقياس وطريقة حسابه وواجهات المنصة ملك للمنصة، ولا تكتسب المنشأة أي حق فيها سوى الاستخدام وفق هذه الاتفاقية. وتلتزم بسرية ما تطّلع عليه من معلومات المنصة غير المعلنة.

11حدود المسؤولية

تُقدَّم الخدمة مجانًا «كما هي»، وتبذل المنصة العناية المعقولة في تشغيلها، ولا تضمن صحة ما يصرّح به المستخدمون عن أنفسهم، ولا تتحمل مسؤولية قرارات المنشأة أو تعاملاتها مع غيرها، ولا أي مسؤولية مالية تجاه المنشأة ما لم يكن الضرر ناتجًا عن غش أو خطأ جسيم من المنصة.

12المدة والإيقاف والإنهاء

• تسري الاتفاقية من تاريخ قبولها لمدة غير محددة.
• لكل طرف إنهاؤها بإشعار مكتوب إلى الطرف الآخر، وللمنشأة طلب حذف صفحتها في أي وقت.
• للمنصة إيقاف حساب المنشأة فورًا عند مخالفتها أحكام حماية البيانات أو حظر الإعلان العقاري، أو عند إساءة استخدام التواصل أو طلبات التعاون، أو عند تقديمها بيانات غير صحيحة.
• تبقى التزامات حماية البيانات والسرية قائمة بعد انتهاء الاتفاقية.

13التعديل

للمنصة تعديل هذه الاتفاقية لمواكبة الأنظمة أو تطور الخدمة، ويُطلب من المنشأة قبول الإصدار الجديد عند دخولها التالي، ولا تستطيع استخدام الخدمة قبل قبوله.

14الإشعارات والقانون الحاكم

تكون الإشعارات عبر البريد الإلكتروني المسجّل للمنشأة، وبريد المنصة: . وتخضع الاتفاقية لأنظمة المملكة العربية السعودية، ويُسعى إلى حل أي خلاف وديًا خلال ثلاثين يومًا من إشعاره، فإن تعذّر فالاختصاص للجهات القضائية المختصة في .